Ihre Vorteile
Ihr Agent für einen erfolgreichen Immobilienverkauf
Mittelmaß war noch nie mein Maßstab. 08/15 kann ich nicht. Und ganz ehrlich: Sie und Ihr Immobilie haben es verdient, bestmöglich betreut zu werden.
Mit mir verkaufen Sie Ihre Immobilie auch in der aktuellen Marktlage erfolgreich und stressfrei. Dafür stehe ich mit meiner Zufriedenheitsgarantie ein.
Melden Sie sich für ein Beratungsgespräch.
Immobilienmakler Heiko Kaufmann, besser bekannt als Agent 089
Heiko Kaufmann ist bekannt aus / Partner von:
Vermeiden Sie diese Fehler beim Immobilienverkauf
Am Markt beobachte ich immer wieder diese gravierenden Fehler beim Immobilienverkauf – ob durch privaten Verkauf oder durch andere Makler.
X Unprofessionelle Vermarktung
Schnell mal mit dem Handy ein paar Bilder ins Internet geladen, dazu eine Aufzählung der Zimmer und der Ausstattung. So verkaufen Sie Ihr gebrauchtes Smartphone. Aber so verkaufen Sie bitte keine Immobilie im Wert von mehreren 100.000
Euro – außer, Sie wollen bewusst Geld verschenken.
X Falscher Startpreis
„Mein Nachbar hatte damals für 1,4 Mio Euro inseriert, meine Immobilie ist im besseren Zustand – also verkaufe ich nicht unter 1,6 Mio Euro!“ Einige Monate später wundern Sie sich, warum es keine ernsthaften Interessenten gibt. Sie denken sich: „Kein Problem, nehmen wir jeden Monat 50.000 Euro weniger“. Ihre Immobilie ist am Markt allerdings schon verbrannt und Sie erlösen damit im Endeffekt nachweislich weniger.
X Kein Verkaufsprofi engagiert
„Der Preis ist mir zu hoch“, „Ich überlege es mir und melde mich“, „Das Bad ist mir zu klein“. Das sind übliche Aussagen von Interessenten. Können Sie zwischen Vorwänden und Einwänden unterscheiden? Haben Sie einen unabhängigen Verkaufsexperten, der den finalen Preis so verhandelt, dass es für beide Seiten passt? Oder haben Sie einfach nur viele Interessenten, die bei Ihnen besichtigen, und damit Ihre Zeit stehlen?
Wie ich Ihnen helfe, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen – GERADE IN DER AKTUELLEN ZEIT!
Durchgängige, professionelle Betreuung
Ich bin jederzeit Ihr direkter Ansprechpartner. Sie profitieren damit unmittelbar von meiner Kompetenz und Erfahrung. Ihre Immobilie ist bei mir Chefsache. So sind Sie stets professionell betreut – vom Erstkontakt bis über den Notartermin hinaus. Weil es Ihre Immobilie wert ist.
5-Sterne Vermarktung
Meine Vermarktung ist kreativ, individuell und anspruchsvoll. Ein filmreifes Video, ein in Leder gebundenes Exposé, eine reichweitenstarke Social-Media Kampagne. Je nach Immobilienart und Zielgruppe investiere ich umfangreich und gezielt in den erfolgreichen Verkauf.
Über meine hochwertige Vermarktung im Wert von bis zu 25.000 Euro sorge ich dafür, dass Ihre Immobilie heraussticht – und viele Interessenten gewinnt. Mit meinem großen Netzwerk und registrierten Suchkunden erreiche ich dies auf Wunsch auch 100% diskret.
Mit der richtigen Verkaufsstrategie zum Top Preis verkaufen
Der erzielte Preis ist die Konsequenz meiner Vorarbeit. Zielgruppenanalyse, Wettbewerbsvergleich, durchgehende Premium-Präsentation. Aber auch nach dem Vermarktungs-Start überlasse ich nichts dem Zufall. Klare Prozesse, erprobte Skripte und Verhandlungs-Know-How wandeln Interessenten in Käufer um. Auch in der aktuellen Marktlage.
Fallstudie
Das Townhouse in Schwabing
Herausforderung: Ein kleines Reihenhaus in Schwabing sollte innerhalb von 3 Monaten zu mindestens 1,3 Mio Euro verkauft werden – trotz Immobilienkrise. Das Reihenhaus hatte ein paar bauliche Herausforderungen.
Meine Lösung: Klare Positionierung für junge Familien, Profi-Fotos tagsüber und in der Dämmerung, emotionales Storytelling passend zur Zielgruppe, umfassender Video-Rundgang, konvertierungsstarke Flyer und Briefe in Nachbarschaft, Premium-Anzeigen in diversen Medien (Print, Online, Social Media), persönliche Betreuung und Nachfassen bei jedem Interessenten
Das Resultat: 38 Exposé-Anfragen generiert, 14 Einzelbesichtigungen durchgeführt, über 340 WhatsApp Messages, Emails und Anrufe, 2 glückliche Kunden (Verkäufer & Käufer)
Kontaktieren Sie mich
Für eine Beauftragung oder eine unverbindliche Beratung rufen Sie mich direkt an oder nutzen das Kontaktformular unten. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Heiko Kaufmann
Kundenstimmen
Ich bin erst glücklich, wenn meine Kunden glücklich sind. Hier Auszüge aus echten Bewertungen von meinen Kunden.